Ada berbagai tipe rumah kos kosan yang tersedia, oleh karena itu penting untuk mengetahuinya sebelum menyewa. Setiap perantau pasti ingin mendapatkan tempat tinggal yang nyaman dan sesuai kebutuhan. Di antara pilihan yang ada seperti apartemen atau rumah, kos-kosan tetap menjadi favorit.
Kos-kosan menawarkan fleksibilitas bagi penyewa, baik dari segi harga, tipe, maupun bentuk. Selain itu, kos-kosan tersedia dengan berbagai skema sewa. Penyewa dapat memilih pembayaran harian, mingguan, bulanan, atau bahkan tahunan. Menariknya, sebagian besar rumah kos berada di lokasi strategis.
Artikel ini akan membahas beberapa tipe kos yang wajib diketahui. Tujuannya agar Anda dapat memilih kos-kosan yang cocok untuk ditinggali.
Tipe Rumah Kos Kosan Berdasarkan Harga
Yang pertama adalah tipe rumah kos kosan berdasarkan harga. Ini berarti bahwa ukuran ruangan dan fasilitas yang disediakan berbeda sesuai dengan harga sewa. Kos-kosan dengan harga lebih tinggi biasanya menawarkan ruang yang lebih luas, perabotan lengkap, dan fasilitas tambahan seperti kamar mandi dalam, AC, dan akses internet cepat.
Sementara itu, kos-kosan dengan harga lebih terjangkau mungkin memiliki ruang yang lebih kecil dengan fasilitas dasar. Berikut penjelasannya lebih lanjut:
1. Kost Tipe A
Rumah kost tipe A menawarkan harga sewa bulanan yang terjangkau, biasanya antara Rp500.000 hingga Rp850.000 per bulan. Harga ini bervariasi tergantung pada lokasi rumah kos tersebut.
Rumah kost tipe A sangat cocok untuk mahasiswa atau pekerja dengan anggaran terbatas. Kamar di kost ini biasanya sudah dilengkapi dengan perabotan dasar seperti kasur dan lemari, dan kadang-kadang juga terdapat kursi dan meja belajar.
Fasilitas kamar mandi di kost tipe A bervariasi; ada yang menyediakan kamar mandi di luar kamar, dan ada juga yang di dalam kamar. Kost tipe A ini ideal untuk:
- Mahasiswa atau pekerja yang membutuhkan tempat tinggal ekonomis
- Penyewa yang tidak membutuhkan banyak fasilitas tambahan.
2. Kost Tipe B
Jika dibandingkan dengan rumah kost tipe A, harga sewa kost tipe B sedikit lebih tinggi namun masih cukup terjangkau. Kost tipe B biasanya dilengkapi dengan fasilitas seperti kamar mandi dalam yang memiliki shower dan closet duduk, serta token listrik pribadi untuk setiap kamar. Selain itu, tersedia fasilitas bersama seperti:
- Dapur
- Ruang tamu
- Area parkir
Saat memilih kost tipe B, pastikan token listrik dan fasilitas bersama berfungsi dengan baik. Juga, periksa peraturan dan keamanan yang berlaku di kos tersebut. Dengan fasilitas yang lebih lengkap, kost tipe B cocok untuk:
- Mahasiswa yang menginginkan privasi dan kenyamanan lebih
- Pekerja dengan anggaran terbatas
- Penghuni yang ingin akses ke fasilitas bersama.
3. Kost Tipe C
Jika dibandingkan dengan tipe A dan B, kost tipe C menawarkan fasilitas paling lengkap. Kamar biasanya dilengkapi dengan kamar mandi modern, air conditioner (AC), lemari, dan meja belajar minimalis.
Selain itu, kost tipe C juga memiliki sistem keamanan dengan petugas berjaga selama 24 jam, sehingga privasi penghuni terjaga dengan baik.
Harga sewa untuk kost tipe C di kota-kota besar seperti Surabaya, Bandung, dan Jakarta biasanya berkisar antara Rp2.000.000 hingga Rp2.500.000 per bulan. Tipe C cocok untuk:
- Karyawan dan mahasiswa yang memiliki anggaran cukup
- Penghuni yang menginginkan fasilitas lebih lengkap
Tipe Rumah Kost Berdasarkan Kebutuhan
Tipe rumah kos kosan yang berikutnya adalah berdasarkan dengan kebutuhan. Bagi calon penghuni memiliki kebebasan memilih kos kosan berdasarkan kebutuhan mereka. Berikut penjelasannya:
1. Kost Eksklusif atau Elite
Kost eksklusif adalah rumah kos dengan fasilitas premium dan lengkap, seperti meja rias, AC, televisi, kasur, lemari, jaringan internet, dan kamar mandi dalam. Selain itu, ada layanan tambahan seperti laundry dan cleaning service untuk meningkatkan kenyamanan penghuni. Biasanya, kos jenis ini banyak ditemukan di kota-kota besar.
Dengan fasilitas dan layanan yang lengkap, harga sewa kamar kost eksklusif cenderung mahal, berkisar antara Rp3.000.000 hingga Rp5.000.000 per bulan. Peraturan di kost eksklusif biasanya cukup longgar, terutama untuk jam malam, karena penghuni umumnya adalah pekerja kantoran.
Keamanan di kost eksklusif sangat terjaga dengan adanya penjagaan 24 jam oleh petugas keamanan dan CCTV yang terpasang di area parkir serta luar kost.
2. Kost Loft
Kost loft menawarkan desain yang unik dan modern, dengan kamar yang dibagi menjadi dua area berbeda: area tidur di atas, dan area kamar mandi serta ruang santai atau belajar di bawah. Jenis kost ini menjadi favorit anak muda karena desainnya yang compact, nyaman, dan modern.
Kost loft masih belum banyak tersedia di Indonesia, sehingga harga sewanya cenderung cukup mahal. Namun, jenis kost ini semakin diminati karena menawarkan pengalaman tinggal yang berbeda dan menarik.
Tipe Kost Berdasarkan Gender
Yang terakhir adalah tipe rumah kos kosan yang didasarkan pada gender. Ini berarti rumah kos tersebut dirancang dan diatur khusus untuk penghuni pria atau wanita, bahkan campuran. Biasanya, rumah kos dengan tipe ini memiliki fasilitas dan aturan yang disesuaikan untuk kenyamanan dan keamanan masing-masing gender. Berikut penjelasannya:
1. Kost Khusus Putri
Kost khusus putri menawarkan berbagai pilihan jenis kamar yang dapat disesuaikan dengan preferensi dan kebutuhan penghuni. Mulai dari yang sederhana dengan fasilitas dasar hingga yang lebih mewah dengan fasilitas tambahan seperti AC dan kamar mandi dalam.
Selain itu, kost putri seringkali memiliki aturan yang ketat terkait jam malam dan keamanan, yang kadang-kadang menyebabkan kost putri berada dalam satu area dengan rumah pemiliknya. Ini menciptakan lingkungan yang lebih terjaga dan nyaman bagi penghuninya.
2. Kost Khusus Putra
Sesuai namanya, tipe rumah kos kosan putra dikhususkan untuk para lelaki. Baik itu mahasiswa yang sedang menempuh pendidikan maupun karyawan yang bekerja di sekitar kampus atau kawasan perkantoran.
Lokasinya umumnya strategis, berdekatan dengan fasilitas pendidikan dan perkantoran yang memudahkan akses sehari-hari. Harga sewa yang ditawarkan pun sangat beragam, mulai dari Rp 500 ribu hingga Rp 1 juta per bulannya. Sehingga dapat disesuaikan dengan budget dan kebutuhan individu.
3. Kost Campur
Kost campuran yaitu dirancang untuk mengakomodasi baik laki-laki maupun perempuan dalam satu lokasi, menawarkan penghuni kebebasan dalam membawa kunci gerbang pribadi mereka, menciptakan suasana yang lebih personal dan aman.
Sistem aturan yang diterapkan relatif fleksibel, memungkinkan setiap penghuni untuk mengatur waktu dan kegiatan mereka dengan lebih mandiri. Meskipun harga yang ditawarkan terjangkau, fasilitas yang disediakan di setiap kamar tetap memenuhi standar kenyamanan dan kebutuhan dasar penghuni.
Demikianlah penjelasan terkait tipe rumah kos kosan yang harus diketahui oleh calon penghuni. Jika Anda sedang cari kost terdekat dengan kampus atau tempat kerja, Anda bisa menemukannya di Papikost.
Sebagai platform pencarian kos-kosan, Papikost memberikan informasi akurat, jelas dan transparan terkait dengan kos kosan atau apartemen yang ingin Anda sewa. Jadi, jangan ragu untuk menggunakan Papikost dalam setiap pencarian kost atau apartemen yang Anda butuhkan!