Bisnis kost kostan merupakan salah satu bisnis idaman banyak orang. Selain mampu menghasilkan keuntungan, bisnis ini bisa memberikan passive income bagi para pemiliknya.
Bisnis kost kostan juga tergolong bisnis yang awet dan tahan lama. Karena sudah ada sejak belasan bahkan puluhan tahun lalu.
Salah satu faktor penentu keberhasilan bisnis kost kostan adalah lokasi.
Biasanya, kost kostan yang berkembang disebabkan karena lokasinya yang dekat dengan objek tertentu. Seperti kampus atau perkantoran.
Dan dari lokasi ini kita bisa melihat siapa target market kost kostan tersebut.
Sebagai kota besar nomor 2 di Indonesia, Surabaya memiliki banyak perkantoran dan universitas ternama. Sehingga hampir bisa dipastikan kalau prospek bisnis kost di Surabaya sangat menjanjikan.
Keuntungan Memiliki Bisnis Kost di Surabaya
Ada banyak keuntungan yang akan Anda dapatkan jika memiliki bisnis kost di Surabaya.
Pertama, Surabaya merupakan Ibukota Provinsi Jawa Timur. Sehingga proses pembangunannya pun akan terus berlanjut.
Di Surabaya juga banyak terdapat kampus ternama seperti Universitas Airlangga, Institut Teknologi Sepuluh November, Universitas Negeri Surabaya, dan STIE Perbanas Surabaya.
Berikutnya, Surabaya merupakan salah satu kota metropolitan di Indonesia yang memiliki cukup banyak perkantoran ternama.
Dan tidak sedikit dari pegawai kantoran yang ada di Surabaya merupakan masyarakat pendatang.
Well. Semua keuntungan di atas menjadikan Surabaya sebagai salah satu lokasi ideal untuk merintis bisnis kost kostan.
Panduan Praktis Memulai Bisnis Kost di Surabaya
Di bawah ini adalah beberapa panduan praktis yang bisa Anda terapkan untuk memulai bisnis kost kostan di Surabaya:
1 – Memastikan Kualitas Dan Memberikan Nilai Tambah
Anda harus bisa memastikan bahwa kost kostan Anda benar – benar berkualitas. Mulai dari fisik bangunannya, fasilitas, hingga pelayanannya.
Khusus untuk pelayanan, hal ini mungkin terlihat sepele. Padahal, salah satu faktor “laku kerasnya” kost kostan dikarenakan pelayanan yang ramah dari pemilik kost.
Sedangkan untuk nilai tambah, akan lebih baik kalau kost kostan Anda memiliki kemudahan akses dan dekat dengan fasilitas publik.
Nilai tambah ini memang bersifat opsional. Tapi pengaruhnya bisa sangat signifikan.
2 – Menghindari Strategi Banting Harga
Tidak bisa dipungkiri bahwa strategi banting harga akan mampu menarik pelanggan dalam waktu yang relatif singkat. Tapi cara ini tidak baik untuk masa depan bisnis kost kostan Anda.
Alasannya?
Income yang Anda dapatkan akan dialokasikan untuk keuntungan pribadi dan biaya perawatan kost kostan.
Masalahnya, kalau tarif kost kostan yang Anda berikan terlalu murah, alokasi biaya pemeliharaan kost kostan menjadi tidak optimal.
Sehingga akan berdampak terhadap kualitasnya. Dan ini bisa membuat Anda kehilangan pelanggan secara perlahan.
Jadi ketimbang menerapkan strategi banting harga, Anda sebaiknya menetapkan tarif sewa yang bersaing dan kompetitif.
Karena ini jauh lebih baik untuk masa depan bisnis kost kostan Anda.
3 – Memilih Cara Promosi Yang Tepat
Bagian terakhir dan yang tidak kalah pentingnya adalah mempromosikan kost kostan Anda.
Ada banyak cara promosi yang bisa Anda pilih. Mulai dari pendekatan tradisional “mulut ke mulut”, atau strategi digital marketing yang sedang booming saat ini.
Tapi kalau Anda membutuhkan cara promosi yang efektif dan juga praktis, Anda bisa langsung bergabung menjadi mitra papi kost.
Mitra papi kost adalah para pemilik kost yang terdaftar secara resmi di aplikasi papi kost. Sehingga mereka bisa mempromosikan properti miliknya di aplikasi tersebut.
Sekedar informasi, papi kost merupakan aplikasi kost berbasis website yang menyediakan informasi kost kostan nyaman dan berkualitas di Indonesia.
Nah. Kalau Anda sudah menjadi mitra papi kost, properti kost kostan Anda akan dilihat oleh semua pengguna aplikasi papi kost.
Mereka ini adalah target market Anda. Sehingga kost kostan Anda memiliki peluang besar untuk langsung terisi penuh.
Sekarang keputusan ada di tangan Anda. Apakah ingin segera mengambil peluang ini, atau masih mau menunggu terlebih dahulu?
Saran kami. Luangkan waktu beberapa saat untuk memikirkan, dan segera buat keputusan!