bisnis kost

5 Keuntungan Investasi Properti, Cukup Menggiurkan!

Info Kost·July 26, 2023August 31, 2023

Investasi di properti bisa dijadikan simpanan dalam jangka panjang. Aset properti bisa berupa rumah, kontrakkan, apartemen, hingga sebidang tanah. Setiap tahun harga bangunan maupun tanah akan semakin mahal. Maka dari itu, penting untuk memulai investasi sejak dini agar mendapatkan banyak keuntungan di masa depan. Lalu, apa saja keuntungan? Yuk, simak penjelasannya berikut ini!

Aset Properti Bisa Menjadi Bisnis

Keuntungan pertama yang bisa didapatkan dari investasi properti adalah dapat dikembangkan menjadi usaha yang hasilnya menjanjikan. Mengingat, semua orang pasti membutuhkan tempat tinggal. Untuk memiliki properti khususnya rumah, tidak perlu membangun di kawasan yang sudah ramai atau dekat kota.

Malahan, lokasi rumah yang berada di pinggiran kota masih menjadi incaran karena harganya yang relatif lebih murah. Namun, bila bangunan sudah berada di kawasan kampus, bisa Anda sewakan menjadi kos-kosan atau kontrakan. Keduanya, tetap sama-sama menguntungkan dalam jangka panjang.

Kebutuhan Rumah Terus Bertambah

Seperti yang sudah disampaikan, rumah menjadi kebutuhan utama yang harus terpenuhi. Tak heran, setiap tahunnya banyak masyarakat yang membeli rumah. Semakin banyaknya peminat, tentu saja akan membawa keuntungan. Anda bisa menyewakannya atau dijual kembali dengan harga yang lebih mahal. Dengan begitu, Anda mendapatkan banyak keuntungan lebih.

Harga Properti Stabil dan Terus Meningkat

Investasi di properti tidak akan menyebabkan kerugian. Kebutuhan rumah dan tanah terus meningkat setiap tahunnya. Ditambah lagi, ketersediaan lahan di tengah kota semakin sedikit. Maka dari itu, banyak yang menawarkannya harga yang mahal. Keuntungan beli kost dengan cara investasi akan terus meningkat seiring bertambahnya masyarakat.

Bisnis Lebih Mudah Terkontrol

Sebagai pemilik properti, tentu saja Anda memiliki kendali penuh terhadap property yang dimiliki. Misalnya, ingin memperbaikinya, menyewakan, menjual kembali, atau membangunnya. Selain itu, Anda bisa mengawasinya dan melakukan berbagai kebijakan yang menguntungkan tanpa harus terlibat campur tangan dengan pihak lain.

Menjadi Sumber Penghasilan Pasif

Jika menyewakan properti, sudah pasti akan mendapatkan biaya sewa setiap bulannya. Anda bisa memanfaatkannya sebagai sumber penghasilan pasif, bahkan hanya duduk diam saja uang tetap mengalir terus. Sangat menggiurkan, bukan? Untuk itu, mulailah investasi sejak dini agar dapat mempersiapkan kebutuhan finansial di masa mendatang.

Mendapatkan Penghasilan Tambahan

Siapa bilang jika investasi hanya diperuntukkan bagi orang dewasa saja? Nyatanya, sekarang sudah banyak anak muda yang terjun ke dunia investasi. Sebab, investasi properti menjadi salah satu cara untuk mendapatkan pasif income, apalagi sudah memegang kepemilikan atas properti.

Dengan menyewakan rumah sebagai hunian, tempat bisnis, hingga kost-kostan bisa mendapatkan penghasilan tambahan setiap bulannya. Namun, pendapatan bergantung pada biaya yang Anda sewakan setiap bulannya. Dengan demikian, Anda sudah memiliki kesiapan finansial untuk masa depan. Bagaimana, Anda tertarik untuk memulai investasi di properti?

Bisnis kost franchise autopilot tanpa perlu repot mengelolanya. Penasaran? Kunjungi, sekarang juga!

Cara Mengelola Bisnis Kost di Era Modern

Bisnis Kost, Manajemen Kost·May 17, 2023

Cara Mengelola Bisnis Kost di Era Modern – Investasi properti menawarkan peluang dan keuntungan yang besar, salah satunya kost-kostan. Bisnis kost bisa membuat Anda mendapatkan penghasilan tambahan dalam jangka panjang. Hal ini karena target marketnya sangat tinggi dan sampai kapanpun hunian ini akan dibutuhkan oleh banyak orang.

Bisnis kost tidak mengharuskan Anda untuk selalu memantau kost setiap hari, karena bisnis kost bisa menjadi bisnis sampingan yang menghasilkan passive income setiap bulannya. Meskipun demikian, bisnis kost harus dikelola dengan baik supaya bisnis ini bisa berjalan dengan lancar, sehingga menghasilkan penghasilan yang lumayan sepanjang masa.

Cara Mengelola Bisnis Properti Kost

Langkah paling penting yang harus dilakukan oleh pemilik bisnis properti kost adalah memastikan penyewa kost merasa nyaman dan tenang. Jika penyewa merasa nyaman dan betah, maka mereka dapat menyewanya dalam waktu yang lama.

Nah, supaya penyewa merasa senang dan nyaman menyewa kost di tempat Anda, maka Anda perlu mengelola bisnis kost Anda dengan tepat. Untuk mengelola bisnis kost di era modern, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan seperti:

1. Manfaatkan teknologi

Meskipun bisnis properti kost dianggap sebagai penghasilan pasif, Anda tetap perlu mengelolanya dengan tepat sehingga menjadi sumber penghasilan keuangan yang sukses. Gunakan platform digital, seperti website atau aplikasi untuk mempromosikan kos-kosan Anda dan memudahkan para calon penyewa dalam mencari informasi tentang kos-kosan tersebut.

Apakah Anda mengelola sepuluh atau lima puluh properti kost, ada alat yang tersedia yang dapat membantu Anda menjalankan bisnis persewaan dengan cara yang efisien dan menyenangkan, memungkinkan Anda menghabiskan lebih banyak waktu melakukan apa yang Anda sukai.

Anda bisa menggunakan aplikasi pencarian kost plus manajemen kost dari Papikost yang dapat membantu Anda dalam mengelola bisnis properti kost Anda. Tidak hanya mengatur atau manajemen kost Anda, namun juga Anda bisa mengiklankan kost Anda di aplikasi ini.

2. Fokus pada kualitas

Pastikan fasilitas yang Anda tawarkan, seperti kamar, kamar mandi, dan dapur dalam kondisi yang baik dan terawat dengan baik. Sebagai pemilik kost, Anda harus menyediakan fasilitas terbaik untuk penyewa. Fasilitas kost menempati urutan teratas dalam mengelola bisnis kost secara tepat.

Coba pikirkan, jika kebutuhan penyewa tidak terpenuhi, Anda akan menghadapi keluhan, ulasan buruk sehingga akan sangat berpengaruh rasa kepercayaan calon penyewa. Faktanya, jika Anda gagal mempertahankan standar kelayak hunian dalam bisnis kost, penyewa mungkin akan keluar dan mencari tempat kost yang lebih layak.

Untuk itu, fasilitas penyewa harus menjadi prioritas utama Anda. Berfokuslah untuk memberikan fasilitas-fasilitas terbaik sehingga penyewa akan merasa senang menyewa kost di tempat Anda.

Dan pekerjakan juga orang yang dapat memperbaiki masalah yang mungkin terjadi, seperti kebocoran atau hal lainnya secara efisien sehingga meredakan kekhawatiran penyewa. Selain itu, pastikan Anda memiliki aplikasi yang tersedia kapan saja untuk menyelesaikan pertanyaan sewa atau masalah pembayaran, karena ini bisa menyebabkan stres bagi penyewa.

3. Harga yang wajar

Menawarkan harga yang wajar dan sesuai dengan fasilitas yang diberikan akan membuat para calon penyewa tertarik. Dalam mengelola bisnis kost, hal yang perlu Anda fokuskan adalah harga sewa. Ini penting, harga swa mempengaruhi calon penyewa dalam memilih tempat kost. Jika harganya mahal namun fasilitasnya tidak sesuai, maka mereka akan berpikir dua kali untuk menyewa kost di tempat Anda.

Jadi, supaya sama-sama untung, pastikan bahwa Anda memberikan harga sewa yang wajar. Jika fasilitasnya memadai, memberikan harga tinggi pun tak jadi masalah karena fasilitas yang diberikan pun sesuai dengan harga. Jadi Anda tetap merasa untuk dan penyewa pun akan merasa senang karena uang yang mereka keluarkan untuk sewa kost terbayar dengan fasilitas yang Anda berikan.

4. Terapkan kebijakan yang jelas

Pastikan semua kebijakan yang berlaku di kost-kostan Anda jelas dan mudah dipahami oleh semua penyewa kost. Selain memberikan fasilitas terbaik dan harga sewa yang wajar, pemilik juga wajib menerapkan kebijakan yang jelas bagi seluruh penghuni kostnya.

Pastikan bahwa menerapkan kebijakan yang wajar dan disepakati oleh semua penghuni kost. Aturan-aturan yang diterapkan ini bertujuan untuk membuat semua penyewa kost merasa nyaman dan aman. Misalnya saja kebijakan “Dilarang menerima tamu di atas jam 10 malam”.

Dengan diterapkannya peraturan ini, maka para tetangga kost tidak akan merasa terganggu, mereka dapat beristirahat dengan nyaman karena tidak ada gangguan dari suara yang mungkin ditimbulkan dari obrolan tetangga kamar yang masih menerima tamu di jam malam.

Pembuatan kebijakan kost dapat dibuat oleh pemilik kost atau bisa berdiskusi dengan semua penyewa kos sehingga peraturan yang diterapkan nantinya dapat dipatuhi dan disetujui oleh semua penghuni kost. Pastikan dalam membuat kebijakan kost mempertimbangkan kondisi lingkungan sekitar, misalnya budaya penduduk sekitar sehingga tidak akan menimbulkan masalah antara penghuni kost dengan masyarakat dilingkungan sekitar.

5. Merespon Keluhan Penghuni dengan Cepat

Penyewa kost akan senang apabila keluhan terkait kerusakan properti kost dapat diatas dengan cepat. Ini akan menjadi nilai plus bagi mereka terhadap tempat koat Anda karena merasa memperhatikan kondisi mereka dengan cara sigap melakukan perbaikan apabila terjadi kerusakan pada propertinya.

Saat penyewa kost mengalami masalah seperti, kunci pintu kamar kost rusa, kran kamar mandi rusak, lampu kamar kost mati air tidak mengalir dan lain sebagainya, sebagai pemilik kost yang baik dan bertanggung jawab harus merespon dengan baik dan dengan cepat untuk memperbaikinya.

Untuk memperbaiki kerusakan yang terjadi pada property kost, Anda bisa meminta ahli untuk memperbaikinya sehingga kerusakan dapat diatasi dengan baik dan akan lebih awet.

7. Mengunakan Aplikasi Manajemen Kost

Satu-satunya hal terbesar yang dapat Anda lakukan untuk memudahkan tugas manajemen pemilik kost adalah menggunakan aplikasi manajemen kost. Aplikasi ini adalah aplikasi yang membantu pengelolaan kost menjadi lebih mudah dan efisien.

Aplikasi ini dilengkapi dengan fitur-fitur seperti pencatatan data penghuni, pembayaran sewa, pengingat tagihan, dan laporan keuangan. Dengan menggunakan aplikasi ini, pengelola kost dapat menghemat waktu dan tenaga dalam mengelola kost.

Nah, itulah 6 cara mengelola bisnis kost di era modern yang dapat Anda terapkan untuk menciptakan bisnis kost yang lebih sukses. Pastikan bahwa Anda menggunakan aplikasi manajemen kost terbaik dari Papikost sehingga pengelolaan bisnis kost Anda lebih mudah dan efisien.

Untuk menggunakan aplikasi manajemen kost dari Papikost, jangan ragu untuk menghubungi kami. Anda bisa langsung konsultasi dengan tim kami untuk melakukan pendaftaran dan pengelolaan bisnis properti kost Anda. Kami akan dengan senang hati membantu memasarkan bisnis kost Anda!

Pengaruh Fengshui Terhadap Bisnis Kost, Cek Infonya!

Info Kost·February 17, 2023September 18, 2023

Pengaruh fengshui terhadap bisnis kost bisa dikatakan cukup krusial bagi sebagian orang, terutama bagi mereka yang meyakini dan menerapkan ajaran taoisme sebagai prinsip hidup.

Fengshui yang merupakan warisan budaya dari Cina kuno, mengajarkan tentang konsep keseimbangan antara kehidupan manusia dan alam.

Untuk memperdalam pengetahuan Anda tentang fengshui terhadap bisnis kost, simak penjelasan di bawah hingga selesai ya.

Apa Pengaruh Fengshui Terhadap Bisnis Kost?

Bagi Anda yang belum paham apa itu fengshui, fengshui adalah sebuah praktek mengatur tata letak hunian yang disesuaikan dengan lingkungan atau alam.

Sedangkan merujuk pada arti literalnya, fengshui terdiri dari dua suku kata. Feng yang bermakna angin, dan shui yang bermakna air.

Konsep utama fengshui ini berasal dari sebuah puisi klasik Cina tentang kehidupan manusia yang beriringan dengan lingkungan sekitarnya.

Adapun dampak fengshui terhadap bisnis kost bisa dikatakan cukup memiliki efek magis yang berguna dalam menarik keberuntungan. Juga, demi memberikan kenyamanan bagi para penghuninya.

Sebagai gambaran, mantan presiden Amerika ke-45 pernah menggunakan jasa pakar fengshui sebelum membangun hotel dan tower mewah miliknya di New York waktu lalu.

Dia percaya bahwa dengan menerapkan fengshui sebagai pedoman pembangunan kawasan real estate milikinya, akan menarik energi positif yang selanjutnya memberikan dampak baik bagi keuntungan perusahaan.

Tak hanya itu, toko Body Shop terkenal di UK juga menggunakan prinsip fengshui untuk membantu bisnis mereka yang pada akhirnya dilaporkan bahwa pendapatan toko meningkat 10% setelah desain toko di renovasi mengikuti prinsip fengshui.

Dari kedua contoh tersebut, maka benar adanya anggapan bahwa fengshui mampu memberikan dampak baik terhadap bisnis, termasuk bisnis kost Anda.

Logika Dibalik Fengshui untuk Bisnis

Kendati fengshui termasuk dalam bidang metafisika, ia juga bisa diukur dengan logika. Ajaran fengshui berusaha menyeimbangkan konsep Yin dan Yang-sebuah simbol populer tentang keseimbangan di jagat raya.

Penerapan fengshui dianggap sebagai upaya untuk mengatur bagaimana air mengalir dan angin berhembus di dalam kediaman Anda, termasuk bisnis kost-kostan yang Anda dirikan.

Tak hanya air dan angin, tiga elemen alam lainnya juga coba diseimbangkan oleh ajaran fengshui. Mereka adalah api, tanah dan kayu yang jika disandingkan memiliki daya pembangun dan penghancur terhadap satu sama lainnya jika tidak ditata secara bijak.

Logika lainnya mengapa fengshui baik untuk keberlangsungan bisnis maupun kesejahteraan hidup manusia bisa dilihat dari contoh kasus pembangunan sistem pengairan di kampung Hongcun, provinsi Anhui, China.

Dikatakan bahwa ahli fengshui memberikan rekomendasi untuk membangun kampung dengan bentuk kerbau yang dilengkapi dengan sistem irigasi kompleks.

Hasilnya, sistem irigasi tersebut berhasil menyokong kesejahteraan kampung tersebut hingga 900 tahun lamanya dan sekarang dinobatkan UNESCO sebagai kawasan warisan dunia.

Penerapan Pengaruh Fengshui Terhadap Bisnis Kost

Menurut fengshui, performa kerja dan kekayaan bisa ditingkatkan dengan merapikan meja kerja Anda. Chi yang dianggap sebagai energi positif akan mudah bergerak bebas untuk mempengaruhi Anda supaya lebih produktif. Sedangkan untuk bisnis kost-kostan, ini artinya semakin rapi dan apik tata ruang kost Anda, maka akan lebih mudah untuk mendapatkan pelanggan dan membuat mereka betah berlama-lama menyewa kamar kostan Anda.

Tak hanya tata ruang, tata letak perabotan juga diatur dalam buku pedoman fengshui. Banyak yang mengatakan bahwa tata letak perabotan ala fengshui mampu membangkitkan kebahagiaan, kesuksesan, dan kesejahteraan bisnis. Bunga dan tanaman pun tak kalah penting. Selain sebagai simbol kecantikan dan keindahan, bunga dan tanaman membantu untuk menyemarakkan suasana kostan, yang akibatnya kostan terlihat sehat dan ramah. Secara keseluruhan, fengshui mengatur tentang tata ruangan, pencahayaan, tata letak perabotan, arah bangunan, warna ruangan dan sebagainya.

Jadi, itulah mengapa alasan fengshui bisa mempengaruhi bisnis kost agar bisa lebih baik dan sukses. Semoga informasi seputar pengaruh fengshui terhadap bisnis kost tersebut bermanfaat. Jika Anda memiliki rumah kosong dan ingin mendapat pendapatan dari propertinya. Anda bisa bergabung dengan bisnis kost. Sementara, untuk Anda yang sedang mencari rumah atau kamar kosong untuk di sewa. Cari di Papi Kost saja! Kami menyediakan beragam informasi kost yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan Anda, dengan fasilitas yang nyaman dan aman.

Daerah Potensial bisnis kost di surabaya

Bisnis Kost·April 3, 2021August 31, 2023

Untuk membangun tempat kost murah di Surabaya, maka Anda harus tahu di mana tempat pembangunan kos-kosan yang paling strategis untuk bisnis kos-kosan ini. Lalu daerah mana saja yang paling cocok untuk mendirikan bangunan kos-kosan di Surabaya ini? Berikut ini adalah ulasannya.

Daerah Sukolilo

Daerah pertama yang paling cocok digunakan untuk mendirikan bangunan kos-kosan adalah daerah Sukolilo. Sukolilo merupakan salah satu Kecamatan yang bisa Anda temukan di Surabaya. Kecamatan ini bisa dibilang sebagai salah satu Kecamatan yang terbaik jika Anda ingin mendirikan bisnis kos-kosan. Apalagi jika bisnis kos-kosan yang Anda ingin buat adalah bisnis kos-kosan yang murah, maka daerah ini bisa menjadi daerah terbaik.

Daerah Sukolilo bisa direkomendasikan sebagai daerah untuk pengembangan bisnis kos-kosan yang terbaik karena daerah ini memiliki banyak sekali tempat pendidikan. Salah satu tempat menempuh pendidikan sarjana yang paling populer yang ada di daerah Sukolilo ini adalah ITS atau Institut teknik Sepuluh November.

Anda pasti tahu juga bukan bahwa ITS merupakan salah satu universitas yang terbaik yang ada di Indonesia dan memiliki banyak peminat dari berbagai daerah bukan? Banyaknya orang yang datang ke sekolah untuk menempuh pendidikan di ITS ini menjadikan ITS sebagai salah satu daerah terbaik untuk mendirikan tempat kost murah di Surabaya.

Selain ITS, masih banyak lagi universitas-universitas yang ada di daerah tersebut. Hal inilah yang menyebabkan daerah ini bisa menjadi daerah terbaik untuk Anda yang ingin memulai bisnis kos.

Daerah Gubeng

Daerah lain yang cocok digunakan untuk membangun universitas dengan tarif yang rendah adalah daerah Gubeng. Ketika Anda akan membuat sebuah kaos di daerah gurun ini, maka sudah pasti Anda tidak bisa memberikan harga kaos setara dengan tarif Kost di Jakarta.

Hal ini disebabkan karena daerah Gubeng juga merupakan salah satu daerah universitas sehingga pangsa pasar kos-kosan di daerah ini adalah mahasiswa. Hal inilah yang menyebabkan bisnis kos-kosan di daerah Gubeng memiliki harga yang lebih murah.

Salah satu universitas terbaik yang bisa ditemukan di daerah Gubeng ini adalah Universitas Airlangga. Selain itu ada juga Universitas Surabaya yang disebut sebagai salah satu universitas swasta terbaik yang bisa Anda temukan di Surabaya.

Selain mendirikan bangunan kos-kosan di daerah universitas, Anda juga bisa menentukan daerah mana yang terbaik untuk membangun kos-kosan dengan belajar melalui penawaran belajar bisnis kost baik dari buku maupun seminar kami dengan contact 0878 8214 4118.

Di sini Anda bisa belajar mengenai cara memilih tempat bisnis kos-kosan yang terbaik dan bisa mengetahui teknik serta trik pemasaran bisnis kos-kosan agar bisnis tempat kost murah di Surabaya yang Anda miliki sukses besar membawa pundi-pundi keuntungan bagi Anda

Keuntungan Menggunakan Aplikasi Rumah Kost

Manajemen Kost·March 23, 2021August 31, 2023

Kost merupakan tempat tinggal sementara yang banyak dicari oleh para pendatang untuk kuliah maupun bekerja. Kamu bisa memulai bisnis kost ini dengan pengelolaan yang lebih mudah menggunakan aplikasi rumah kost. Apa saja keuntungannya? Simak penjelasan berikut!

Dikelola Oleh Ahlinya

Apabila kamu memiliki rumah yang cocok dijadikan kost, maka segera gunakan aplikasi pengelola agar lebih mudah. Aplikasi tersebut sudah dilengkapi dengan sistem yang baik dengan begitu kamu juga bisa belajar menjadi ahli dalam mengelola bisnis kost.

Aplikasi tersebut membuat bisnis kamu berjalan lancar. Para pemburu kost akan mudah menemukan hunian milikmu yang secara otomatis meningkatkan penghasilan dari usahamu. Pastikan kamu menawarkan harga yang sesuai dengan fasilitas kost, jangan sampai calon penghuni kost beralih ke kost lainnya.

Kemudian bersikap ramahlah dengan mereka karena kost yang nyaman juga disebabkan oleh pemiliknya yang tidak terlalu kaku. Kamu bisa menggunakan aplikasi papikost untuk pengelolaan bisnis kost tersebut. Papikost juga merupakan aplikasi pencari kost yang memudahkan dalam mencari kost yang sesuai selera dan harga.

Pelayanan Maksimal

Keuntungan menggunakan aplikasi rumah kost lainnya adalah kamu dapat memaksimalkan pelayanan. Kebutuhan kost kamu akan terpenuhi sehingga sesuai dengan standar para pemburu kost. Kamu akan mendapatkan arahan dari pengelola aplikasi tentang apa saja yang perlu dipenuhi dan dilakukan.

Sebagai pemilik bisnis rumah kost, kamu dapat menambah fasilitas seperti AC, air bersih untuk cuci mandi, kamar mandi yang layak atau apapun itu sehingga dapat meningkatkan kualitas kost tersebut. Para pemburu rumah kost akan menilai seluruh fasilitas itu dan mencocokkan dengan penawaran harga yang kamu tawarkan.

Laporkan Berkala

Apabila kamu menggunakan aplikasi untuk mengelola rumah kost, maka kamu akan mendapatkan laporan bisnis secara berkala. Mulai dari laporan keuangan, komplain dari pelanggan dan laporan penting lainnya. Semua laporan yang disajikan secara otomatis itu akan membuat bisnis kamu menjadi lebih baik karena kamu dapat memperbaiki bisnis dengan cermat.

Omzet Meningkat

Penggunaan aplikasi pengelola kost juga dapat meningkatkan omzet. Hal ini tentu juga dipengaruhi oleh penilaian dari penghuni kost yang merasa puas dengan fasilitas kost. Kamu juga memperbaiki hal yang sering dikomplain oleh penghuni kost sehingga bisnis kamu semakin laris dengan pelayanan maksimal. Para penghuni kost secara tidak langsung turut mempromosikan bisnis kamu kepada kerabat dan keluarganya sehingga omzet kamu terus meningkat seiring waktu.

Itulah beberapa penjelasan mengenai keuntungan menggunakan aplikasi pengelola kost. Jadi, tunggu apa lagi? segera gunakan aplikasi rumah kost untuk pengelolaan terbaik bisnis hunian kamu. Agar semakin lancar, kamu bisa belajar cara sukses bisnis kost dengan penawaran belajar bisnis kost baik dari buku maupun seminar kami dengan contact 0878 8214 4118.

Alasan memulai bisnis kost di Jakarta

Bisnis Kost·March 11, 2021August 31, 2023

Bagi Anda yang memiliki lahan di Jakarta maupun di Bandung, membuat tempat kost murah di Bandung Baik di Jakarta maupun di Bandung bisa memberikan Anda banyak keuntungan. Apa saja keuntungan yang akan Anda dapatkan tersebut?

Jakarta dan Bandung banyak pendatang

Jakarta dan Bandung merupakan dua kota yang sangat menarik untuk dikunjungi. Bahkan mereka yang datang ke Jakarta maupun ke Bandung tidak hanya datang untuk berwisata tapi banyak juga yang datang untuk menetap. Baik itu untuk bekerja maupun untuk berumah tangga. Hal inilah yang membuat bisnis kos-kosan di Bandung bisa menjadi salah satu bisnis yang sangat menguntungkan.

Jakarta dan Bandung merupakan pusat bisnis dan Peredaran uang

Salah satu alasan mengapa membangun kost di Jakarta di Bandung sangat menguntungkan adalah Jakarta dan Bandung merupakan sebuah daerah yang menjadi pusat bisnis dan peredaran uang. Di Jakarta dan Bandung Anda bisa menemukan apapun yang Anda inginkan.

Hal ini merupakan salah satu bukti bahwa Jakarta dan Bandung merupakan kota yang menjadi pusat bisnis serta peredaran uang. Dengan keadaan tersebut, maka tidak salah jika bisnis kos-kosan yang ada di Jakarta dan Bandung menjadi sangat menguntungkan.

Selain merupakan pusat bisnis dan juga peredaran uang, Jakarta dan Bandung juga merupakan pusat pendidikan. Di kedua kota ini ada banyak sekali universitas yang diminati oleh masyarakat baik dalam kota maupun luar kota. Hal inilah yang menyebabkan bisnis tempat kost murah di Bandung dan Jakarta dan sangat menguntungkan bagi Anda.

Lahan di Jakarta yang makin lama makin sempit

Hal yang menyebabkan bisnis kos-kosan di Bandung dan Jakarta sangat menarik adalah lahan kosong di Jakarta dan Bandung yang makin hari makin kecil jumlahnya. Hal inilah yang menyebabkan tidak banyak orang yang bisa membuat rumah sendiri di daerah Jakarta dan Bandung.

Selain itu, biaya hidup yang mahal di Jakarta dan juga di Bandung juga membuat para pendatang lebih suka membayar tarif Kost di Jakarta dibanding harus membeli rumah karena harganya yang cukup mahal.

Sumber investasi yang besar

Hal lain yang membuat bisnis kost di Jakarta dan Bandung memiliki lebih banyak keuntungan adalah bisnis kos ini bisa dijadikan sebagai sumber investasi jangka panjang. Jadi selain mendapatkan keuntungan berupa biaya sewa bulanan atau tahunan dari kos yang Anda miliki, ketika Anda menjual kaos Anda di masa depan, Anda juga akan mendapatkan peningkatan nilai yang besar dari nilai tanah dan juga fungsional bangunan sebagai bangunan kota.

Untuk mendapatkan lebih banyak keuntungan dari bangunan kost yang Anda miliki, Anda bisa menggunakan penawaran belajar bisnis kost baik dari buku maupun seminar kami dengan contact 0878 8214 4118 untuk meningkatkan nilai jual dari tempat kost murah di Bandung dan Jakarta yang Anda miliki.

Apakah Bisnis Kos Harian Menguntungkan?

Bisnis Kost·February 5, 2021August 31, 2023

Ada banyak jenis pembayaran kos yang bisa Anda berlakukan untuk kos Anda. Mulai dari Kost harian Jakarta, kos bulanan hingga kos tahunan. Masing-masing cara pembayaran memiliki kelebihan dan kekurangan. Kelebihan memberlakukan sistem pembayaran harian untuk kosan Anda antara lain adalah :

Keuntungan bisnis kos harian

Salah satu keuntungan yang bisa Anda dapatkan jika memberlakukan kos harian untuk kosan Anda adalah Anda bisa memberikan harga yang lebih mahal pada kos Anda. Contohnya ketika Anda menyewakan kos Anda dengan biaya Rp 600.000 untuk setiap bulannya, maka Anda bisa mengenakan biaya kos harian sebesar Rp 100.000. Jika tamu kos Anda menginap selama 3 hari, maka Anda tetap akan mendapatkan keuntungan yang besar bukan?

Selain untuk mendapatkan keuntungan lebih besar, memberlakukan sistem kos harian juga bisa menguntungkan jika Anda memiliki kamar kosong di kos Anda. Karena pengguna kos tidak akan berlama-lama, maka jika ada kamar kos kosong akan lebih baik bagi Anda untuk menyewakannya secara harian.

Akan tetapi meski harga yang akan Anda kenakan pada penyewa ini cukup mahal, Anda bisa tidak boleh memberlakukan harga kost harian Jakarta yang terlalu mahal. Jika terlalu mahal, maka konsumen akan lebih baik menginap di hotel dibanding di kost Anda.

Kekurangan bisnis kos harian

Meski memiliki kelebihan, memberlakukan sistem kos harian juga memiliki beberapa kekurangan. Contohnya adalah mengenai peminatnya. Bisnis kos harian biasanya akan laku pada hari-hari tertentu. Misalnya hari-hari dimana ada perekrutan pegawai, hari wisuda dan hari-hari spesial lainnya.

Pada hari spesial, maka kos harian mungkin akan memiliki banyak peminat. Akan tetapi ada kalanya Kost ekslusif Jakarta harian juga sepi. Oleh karena itu, akan lebih baik jika Anda tidak membangun kos Anda khusus sebagai kos harian, tapi sebaiknya gunakan kamar-kamar kosong yang tidak terisi untuk menawarkan kosan harian.

Bicara mengenai cara pemasaran kos dan trik-trik agar bisnis kos Anda laku ini memang ada banyak sekali hal yang harus diperhatikan. Jika Anda merasa kos Anda hingga saat ini belum maksimal pemasarannya, maka Anda bisa juga menghubungi 0878 8214 4118 untuk mendapatkan Indonesia.

Kami menawarkan buku yang bisa digunakan untuk belajar mengenai cara yang baik untuk memulai bisnis. Selain buku, kami juga sering kali mengadakan seminar untuk membantu pada pebisnis kos untuk mendapatkan hasil dan keuntungan maksimal dari bisnis kos yang digelutinya.

Untuk Anda yang tertarik belajar baik melalui seminar maupun melalui buku yang kami miliki, Anda bisa menghubungi nomor 0878 8214 4118 untuk Indonesia lebih jelasnya.

Demikian ulasan yang bisa kami berikan mengenai informasi untuk mensukseskan bisnis kos yang Anda miliki. Semoga ulasan mengenai Kost harian Jakarta yang kami berikan ini bermanfaat untuk melancarkan bisnis kos Anda.

Tips Membuat Kost Murah Agar Laku dan Sukses

Bisnis Kost·January 27, 2021August 31, 2023

Tempat kost murah di Jakarta pasti akan diserbu oleh para pendatang. Hal ini disebabkan karena Jakarta bisa disebut sebagai salah satu tempat yang dijadikan incaran oleh para pendatang untuk mengadu nasib. Inilah yang menyebabkan bisnis kost di Jakarta sudah pasti maju pesat.

Akan tetapi jika Anda ingin mendapatkan keuntungan lebih banyak lagi dari kost yang Anda miliki, sangat penting bagi Anda untuk membuat kaos Anda tampak lebih murah dibandingkan dengan kos yang lain. Bagaimana cara membuat Anda terkesan lebih murah? Berikut ini adalah ulasannya.

Masukkan biaya listrik dan air dalam tagihan bulanan

Salah satu jenis kos-kosan yang paling banyak dihindari oleh para pencari kos adalah dengan biaya listrik dan air yang terpisah dari biaya utama. Memisahkan biaya listrik dan biaya air bulanan di kos Anda membuat Anda akan terkesan lebih mahal dan juga terkesan ribet.

Jika Anda menaikkan sedikit biaya kos-kosan dan menggratiskan biaya listrik serta air, maka cara ini bisa membantu kos Anda terkesan lebih murah. Jika Anda khawatir jumlah tagihan air akan terlalu besar, Anda bisa memilih daerah yang memiliki sumber air besar dan menggunakan pompa listrik untuk sumber air di kos Anda.

Berikan fasilitas yang memudahkan

Selain memasukkan biaya listrik dan juga biaya air dalam tagihan utama, salah satu cara lain yang bisa digunakan untuk membuat tempat kost Anda menjadi salah satu tempat kost murah di Jakarta adalah dengan menawarkan fasilitas tambahan pada Calon Penghuni kos Anda.

Salah satu fasilitas yang bisa Anda berikan pada penghuni kos Anda adalah fasilitas laundry atau bahkan fasilitas mesin cuci. Fasilitas mesin cuci merupakan salah satu fasilitas yang akan sangat menguntungkan jika digunakan untuk membuat kos-kosan.

Pasalnya dengan adanya fasilitas mesin cuci calon penghuni kost Anda dapat berhemat untuk biaya cuci di laundry. Hal ini akan membuat lebih banyak orang yang tertarik pada kost yang Anda miliki meski tarif Kost di Jakarta yang Anda kenakan cukup mahal.

Selain meningkatkan fasilitas dan hal-hal seperti yang telah disebutkan sebelumnya, kenaikan tarif di kosan Anda juga bisa dilakukan dengan pertimbangan-pertimbangan yang didasarkan pada ilmu-ilmu pemasaran dalam dunia bisnis kos-kosan.

Untuk tahu ilmu mengenai pemasaran dalam dunia bisnis kos-kosan Anda bisa mengikuti penawaran belajar bisnis kost baik dari buku maupun seminar kami dengan contact 0878 8214 4118. Dalam penawaran tersebut Anda bisa mendapatkan banyak keuntungan mulai dari ilmu-ilmu marketing hingga tips-tips yang bisa digunakan untuk meningkatkan eksposur dari bisnis yang Anda miliki.

Kami juga akan merekomendasikan untuk mengiklankan kos Anda di aplikasi Papikost. Aplikasi Papikost merupakan salah satu aplikasi terbaik yang bisa digunakan untuk mengiklankan tempat kost murah di Jakarta yang Anda miliki sehingga kos-kosan Anda bisa lebih mudah menemukan konsumen yang cocok dengannya.

Tips Bisnis Kos Eksklusif di Yogyakarta

Bisnis Kost·November 24, 2020August 31, 2023

Yogyakarta merupakan salah satu daerah yang sangat populer. Daerah ini menawarkan banyak hal. Mulai dari tempat pendidikan yang berkualitas, wisata yang mengagumkan hingga kebudayaan yang kental dan menarik. Hal inilah yang menyebabkan bisnis Kost ekslusif Yogyakarta menjadi salah satu bisnis yang cukup menjanjikan.

Akan tetapi jika hingga saat ini Anda memiliki bisnis kos eksklusif dan belum mendapatkan banyak pelanggan, maka berikut ini adalah beberapa tips yang bisa kami berikan untuk meningkatkan penjualan dari kos yang Anda miliki.

Menyasar pekerja kantoran

Jika bisnis Anda adalah bisnis Kost ekslusif Yogyakarta, maka hal pertama yang perlu diperhatikan adalah pangsa pasar yang Anda miliki. Ketika Anda memiliki kost eksklusif untuk disewakan, maka sangat penting bagi Anda untuk menyasar pangsa pasar yang tepat.

Meskipun merupakan salah satu tempat wisata yang menarik, sayangnya Yogyakarta juga terkenal dengan biaya hidupnya yang cukup murah. Hal inilah yang seringkali membuat kost eksklusif menjadi sangat jarang diminati.

Akan tetapi, sesungguhnya jika Anda dapat mendeteksi pasar yang tepat untuk bisnis kosan Anda dengan tepat, maka akan lebih mudah bagi Anda untuk mendapatkan penyewa di kost eksklusif yang Anda miliki.

Kost eksklusif akan lebih banyak diminati oleh pekerja kantoran. Oleh karena itu akan lebih mudah bagi Anda jika membuat bangunan kost eksklusif ini di area yang dekat perkantoran bukan daerah sekolah.

Meski Yogyakarta merupakan salah satu daerah yang sangat populer sebagai tempat untuk menempuh pendidikan, akan tetapi jarang mahasiswa yang ingin menggunakan tempat tinggal yang elite untuk meringankan biaya menempuh pendidikan mereka.

Buka di daerah bisnis

Hal lain yang perlu diperhatikan ketika Anda akan membuat Kost ekslusif Jakarta adalah mengenai tempat Anda membangun kos eksklusif Anda. Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, sangat penting bagi Anda untuk memilih tempat membangun kos yang tepat agar kos eksklusif Anda bisa menghasilkan.

Selain menghindari daerah sekolah, Anda juga perlu melihat lebih dalam lagi mengenai daerah yang akan Anda gunakan. Anda bisa melihat bagaimana laju perkembangan bisnis di daerah tersebut. Akan lebih baik jika Anda membangun kos eksklusif Anda di daerah yang banyak memiliki gedung besar untuk perkantoran. Orang yang sudah bekerja adalah pasar yang tepat untuk bisnis kos Anda.

Meski daerah bisnis memang biasanya cukup mahal, tapi tetap akan lebih diminati karena dekat dengan tempat orang-orang tersebut bekerja.

Kenali Kondisi Area

Hal selanjutnya yang perlu diperhatikan adalah kondisi daerah tempat Anda akan membangun kos eksklusif. Membuat kos eksklusif di daerah yang terkenal bahaya bisa membuat konsumen Anda kurang nyaman. Oleh karena itu sebaiknya buat Kost ekslusif Yogyakarta di daerah yang aman. Jika Anda ingin tahu lebih banyak mengenai cara memasarkan kos eksklusif dengan mudah, maka Anda bisa mengikuti penawaran belajar bisnis kost baik dari buku maupun seminar kami dengan contact 0878 8214 4118.

Keuntungan Bisnis Kos Eksklusif di Jakarta Selatan

Info Kost·November 21, 2020August 31, 2023

Memiliki kos eksklusif bisa membantu Anda untuk mendapatkan banyak keuntungan dalam berbisnis. Apalagi jika kost Anda adalah Kost ekslusif Jakarta Selatan, maka akan ada lebih banyak keuntungan yang bisa Anda dapatkan. Banyaknya keuntungan bisnis kos eksklusif ini disebabkan karena beberapa alasan. Berikut ini adalah alasannya.

Gaya hidup di Jakarta Selatan yang Tinggi

Salah satu hal yang menyebabkan bisnis kos eksklusif di Jakarta Selatan menjadi bisnis yang menggiurkan pertama adalah karena gaya hidup di Jakarta Selatan yang tinggi. Jakarta Selatan adalah salah satu daerah di Jakarta yang populer dengan gaya hidupnya yang borjuis. Hal ini membuat Kost ekslusif Jakarta Selatan Anda akan sangat diuntungkan jika Anda membangun kos untuk pasar menengah ke atas ini.

Jaksel merupakan daerah Ekonomi yang Pesat

Gaya hidup tinggi yang dimiliki oleh orang-orang di daerah Jakarta Selatan ini disebabkan karena banyak faktor. Mulai dari faktor pergaulan hingga faktor pendapatan daerah itu sendiri. Seperti yang kita tahu, Jakarta Selatan merupakan salah satu daerah yang sangat populer dengan banyaknya mall dan juga gedung-gedung tinggi untuk pusat bisnis.

Karena merupakan daerah dengan ekonomi yang berkembang, orang-orang yang beraktivitas di sekitar Jakarta Selatan bisa dibilang 80% memiliki ekonomi yang berkecukupan. Hal ini membuat mereka lebih memilih untuk tinggal di tempat yang nyaman seperti Kost ekslusif Jakarta Selatan sesuai dengan penghasilan yang mereka miliki.

Investasi yang Sangat direkomendasikan

Selain memiliki pangsa pasar yang jelas, memiliki kosa di daerah Jakarta Selatan juga memberikan banyak keuntungan karena bisa digunakan sebagai investasi yang menguntungkan. Jadi selain Anda mendapatkan uang tiap bulan dan tiap tahun, kos eksklusif Anda yang ada di Jakarta Selatan juga bisa menjadi salah satu investasi di masa depan.

Bagi Anda yang ingin bisnis kos eksklusif tapi masih bingung ingin memulai dari mana mengenai pemasarannya, maka Anda bisa mengikuti penawaran belajar bisnis kost baik dari buku maupun seminar kami dengan contact 0878 8214 4118. Di dalam seminar ini Anda bisa belajar banyak hal mengenai cara pemasaran dan juga cara berbisnis kost yang baik dan sukses.

Selain belajar dengan menggunakan buku dan juga belajar bersama di seminar yang kami selenggarakan, Anda juga bisa meningkatkan daya tarik kos yang Anda miliki dengan bergabung di Papikost.

Papikost adalah salah satu aplikasi yang dapat digunakan untuk menawarkan kost yang Anda miliki baik itu kos dengan harga murah maupun kost eksklusif. Disini Anda bisa menawarkan Kost ekslusif Jakarta Selatan yang Anda miliki tanpa khawatir karena semua biaya registrasi maupun pengiklanan gratis tanpa perlu membayar. Bagaimana sangat menguntungkan bukan?

Tarif Kost Di Jakarta Yang Terjangkau

Bisnis Kost·November 18, 2020August 31, 2023

Nah, apakah saat ini kamu sedang mencari kost di daerah Jakarta dan sekitarnya, namun bingung berapa tarif kost di Jakarta? Tenang, kamu tidak perlu khawatir karena walaupun berada di kota Jakarta, namun ada juga kos yang menawarkan harga yang terjangkau dengan fasilitas terbaik, kok.

Pilih kost terbaik yang ada di Jakarta dan sekitarnya

Tentu saja, Jakarta merupakan ibu kota dari negara Republik Indonesia. Nah, untuk kamu yang ingin sekali tinggal di kota ini, kamu sebaiknya bisa menyiapkan berbagai hal dari mulai materi, waktu, mental, dan lain sebagainya. Bahkan, Jakarta adalah pusat bisnis, kebudayaan, dan politik, hingga suku bangsanya sendiri merupakan Betawi. Nah, yang menjadi ciri khas dari betawi ini adalah mengubah akhiran “A” ke “E” seperti “ada apa” diubah menjadi “ada ape”. Tidak hanya itu saja, hal lain yang juga cukup krusial di Jakarta untuk para perantau khususnya yaitu tempat tinggal, salah satunya adalah tempat kost murah di jakarta. Pastinya, kost yang ada di Jakarta ini harus diperhatikan dengan baik untuk kamu yang ingin sekali merantau, baik untuk kuliah hingga bekerja di Jakarta.
Pastinya, para pendatang kebanyakan lebih memilih tinggal di kost daripada mengontrak rumah tahunan. Terlebih lagi ada berbagai karakter kost yang ada di Jakarta. Untuk biaya hidup kost, semua sudah mengetahuinya, yaitu sebanding bahkan bisa jadi lebih tinggi tergantung kos yang kamu pilih. Bagi kebanyakan orang beranggapan bahwa masyarakat ataupun anak kost yang ada di Jakarta sedikit lebih cuek. Namun hal ini kembali lagi ke orangnya masing-masing. Yang jelas kost di Jakarta maupun tempat kost di Bali terbaru tidak semuanya menyediakan harga yang mahal. Karena meskipun biaya hidupnya tinggi, tetapi untuk kost yang ditawarkan masih banyak yang murah-murah, kok. Lokasi sekitar kost yang ada di Jakarta rata-rata cukup dekat dengan tempat umum yang memang selalu kamu butuhkan.

Murahnya tarif kost di Jakarta

Sudah diketahui bersama bahwa Jakarta adalah Ibu Kota dari Negara Republik Indonesia dan dahulunya dikenal sebagai Sunda Kelapa, Batavia maupun dengan nama lainnya. Nah, wilayah metropolitan ini berpenduduk hingga 20 juta jiwa lebih, bahkan sebagai metropolitan terbesar yang ada di Asia Tenggara. Tentu saja, banyak orang yang beranggapan hijrah ke Jakarta merupakan solusi paling tepat untuk menyambung hidup. Hal ini dikarenakan disini adalah sebagai pusat bisnis, perusahaan swasta berada, kantor-kantor BUMN, pusat perbelanjaan, perusahaan asing, apartemen, hotel, sekolah/kampus ternama, dan lain sebagainya.
Nah, berbicara masalah tempat kost di Depok maupun yang ada di Jakarta, memang sangatlah menjamur. Tentu saja informasi kost begitu penting untuk anda yang merupakan pendatang baru disini. Memang terkadang untuk sebagian orang mencari kost yang nyaman yang menawarkan harga terjangkau di sebuah kota besar terkadang membutuhkan sedikit perjuangan. Misalnya saja di Jakarta, ketika kamu menginap di hotel berbintang, maka yang jelas kamu akan membutuhkan anggaran lebih. Pastinya hal ini tidak akan mungkin kamu pilih jika tak ingin menguras banyak isi kantong kamu. Namun hal ini berbeda ketika kamu memilih hotel-hotel murah yang memang cocok dari segi tarif.

Nah, begitu pula ketika kamu memilih tempat kost murah di Bandung maupun di Jakarta. Yang mana ketika kamu memilih kost-kostan dengan tarif kost di Jakarta yang terbilang tinggi, maka kamu akan mendapatkan fasilitas yang memadai. Begitu pula ketika kamu memilih kost-kostan yang menawarkan harga terjangkau, fasilitas akomodasi yang ditawarkan akan sesuai dengan harga tersebut. Namun kamu tidak perlu khawatir karena ada juga kok kost-kostan yang menawarkan fasilitas terbaik dengan harga murah. Terlebih lagi ketika kamu ada kenalan atau teman yang merupakan pemilik kost-kostan, tentu saja harga yang ditawarkan kepada kamu akan lebih terjangkau.

Memang banyak orang yang beranggapan jika hidup di Jakarta tidak murah, termasuk juga dengan harga sewa kost di Jakarta maupun tempat kost di Bandung yang terkadang cukup mahal. Namun lagi-lagi di balik murah atau mahalnya harga kost-kostan yang ditawarkan, semuanya sangat tergantung dengan kemampuan atau kesanggupan kamu. Maka dari itu, jangan lupa agar selalu menyesuaikan sewa kost dengan budget yang kamu miliki, ya! Walaupun begitu, kamu juga harus mengetahui beberapa tips saat mencari tempat kost murah di Surabaya atau yang ada di Jakarta. Walaupun tarif yang ditawarkan terkadang terbilang mahal, namun terkadang belum tentu fasilitas yang ditawarkan sesuai dengan keinginan kamu sebagai penghuni kost. Nah, untuk kamu yang ingin sekali mengetahui apa-apa saja tips saat mencari kost-kostan, yuk simak ulasan selengkapnya berikut ini.

Tips saat mencari kost dengan harga murah di Jakarta

Untuk kamu yang ingin kosan di Bekasi Barat maupun di daerah Jakarta, maka agar kamu bisa mendapatkan kost-kostan dengan harga murah, yuk simak beberapa tipsnya di bawah ini.

Tentukan budget “murah” yang merupakan versi kamu sendiri

Kemungkinan saja untuk setiap orang kata murah memang berbeda-beda, ada sebagian orang yang merasa jika tarif kost Rp500.000/bulan itu terjangkau, namun ada juga yang merasa jika biaya sewa kost Rp1 juta/bulan itu terjangkau. Untuk itu, sebelum mendefinisikan harga murah itu secara general, kamu tentunya dapat mendefinisikan terlebih dulu budget yang kamu rasa murah itu berada di range berapa.

Penting sekali untuk fokus pada fasilitas utama

Tentu saja, tujuan kamu ngekos adalah sebagai tempat tinggal sementara selama masa kuliah. Nah, yang membuat harga kosan itu mahal terletak pada fasilitas tambahan dari mulai kulkas, kolam renang, wifi gratis, mandi air panas, wifi gratis, dan fasilitas tambahan lainnya diluar fasilitas utama. Yang menjadi pertanyaannya adalah apa saja yang masuk sebagai fasilitas utama? Biasanya di dalam sebuah kamar kost memiliki fasilitas utama seperti kasur, kursi, lemari baju, dan meja. Tentunya, kamu bisa fokus terlebih dahulu pada fasilitas utama tersebut agar kamu dapat dengan mudah untuk menyewa kost murah yang ada di daerah Jakarta maupun di sekitarnya.

Nah, sudah tahu kan apa-apa saja tips ketika mencari kost yang menawarkan harga murah, maka saatnya kamu memilih aplikasi Papikost untuk kamu yang sedang mencari kontrakan dekat sini. Papikost adalah salah satu aplikasi yang digunakan untuk mencari kost terbaik yang berupa web based. Dan tentu saja aplikasi Papikost ini sangat mudah ketika digunakan, terlebih lagi untuk orang awam sekalipun. Dengan begitu, sebelum kamu mendatangi kota Jakarta, maka carilah dulu kost-kostan yang sesuai dengan keinginan kamu hanya di aplikasi Papikost, ya.

Semoga berbagai pembahasan yang telah dipaparkan di atas bisa bermanfaat dan dapat menambah wawasan kamu lebih jauh lagi mengenai tarif kost di Jakarta.

Cara Mengelola Bisnis Kost untuk Pengusaha Kost Pemula

Bisnis Kost·July 29, 2020August 31, 2023

Properti merupakan salah satu sektor bisnis yang sangat menjanjikan saat ini. Di antara sekian banyak peluang yang tersedia, usaha kost menjanjikan beragam keuntungan yang menjanjikan. Namun, peluang yang besar ini juga diikuti dengan ketatnya persaingan. Agar bisa menjalankannya dengan baik, Anda harus tahu cara mengelola bisnis kost yang tepat.

Bagi Anda yang baru pertama kali terjun ke bisnis kost, mendalami seluk beluknya adalah langkah awal yang bisa dilakukan. Selanjutnya, tinggal laksanakan tips cara mengelola bisnis kost untuk pengusaha kost pemula berikut ini!

1. Buat Perencanaan dengan Matang

Banyak pengusaha kost yang gagal karena tidak membuat perencanaan bisnisnya dengan baik. Ada berbagai poin penting yang sebaiknya masuk ke dalam business plan Anda seperti bagaimana konsep kost yang akan ditawarkan, fasilitas apa saja yang ingin disiapkan serta siapa target pasar yang ingin Anda incar.

Selanjutnya beberapa hal yang lebih mendetail seperti biaya pembangunan (jika properti dibangun dari nol), perbaikan (jika bangunan sudah ada), perencanaan tarif sewa hingga waktu perkiraan pengembalian modal. Jangan hanya sekadar menerima penyewa tanpa mengawasi cash flow-nya karena ini bisa membuat Anda rugi.

2. Mengurus Perizinan

Seperti halnya bisnis lain, usaha kost juga memiliki aturan yang berbeda termasuk dalam besaran pajaknya. Untuk nilai pajak yang dikenakan, biasanya tergantung pada peraturan daerah masing-masing. Cari tahu juga surat izin apa saja yang perlu disiapkan termasuk izin dari pengurus RT/RT tempat Anda akan membangun rumah kost. Agar tidak salah langkah, ada baiknya berkonsultasi dengan orang yang sudah memiliki pengalaman.

3. Perhatikan Harga Pasaran

Menetapkan harga sewa memang sebaiknya sudah masuk sejak awal perencanaan Anda membuat rumah kost. Namun ini tidak bisa dilakukan sembarangan. Anda harus menyesuaikan tarif dengan kondisi pasar. Pastikan harga yang Anda tawarkan tidak terlalu murah dan tidak terlalu mahal. Sesuaikan juga dengan fasilitas yang Anda sediakan. Jangan sampai biaya operasional tidak tertutup dengan uang sewa yang dibayarkan.

Untuk melakukan pengecekan harga, Anda bisa melihat kompetitor di sekitar. Bisa juga dengan melakukan pencarian dengan Google atau melalui situs listing kost.

4. Lakukan Promosi

Promosi atau iklan adalah cara yang bisa Anda lakukan untuk memperkenalkan bisnis Anda kepada khalayak. Iklan tidak harus dilakukan dengan membayar mahal. Ada berbagai cara promosi gratis yang dapat Anda lakukan. Misalnya saja dengan menggunakan media sosial.

Pelayanan yang baik juga bisa menjadi media promosi mulut ke mulut yang mumpuni. Jika penyewa Anda merasa puas dengan fasilitas dan harga yang ditawarkan, mereka akan dengan senang hati menawarkan kamar kos yang Anda sewakan pada kenalan, teman atau keluarga mereka.

5. Perhatikan Desain

Saat ini kebutuhan orang akan rumah kost tidak hanya soal kenyamanan saja. Estetika juga menjadi salah satu alasan yang bisa menarik perhatian calon penyewa. Jika Anda menyiapkan kamar kost yang memiliki desain menarik, pasti akan lebih mudah mendapatkan penghuni. Bandingkan dengan rumah kost yang terlihat suram dan catnya mengelupas di mana-mana. Jangan sampai tampilan luar membuat calon penghuni mundur duluan.

6. Berikan Fasilitas Pendukung

Fasilitas adalah salah satu aspek yang perlu dipertimbangkan dengan matang. Biasanya fasilitas akan disesuaikan dengan harga sewanya. Semakin mumpuni layanan yang diberikan, semakin mahal juga biaya yang harus Anda terima dari para penyewa.

Selain memikirkan fasilitas utama seperti listrik, air dan AC, pertimbangkan juga untuk memberikan layanan tambahan seperti internet gratis hingga air minum gratis. Ini akan memberikan nilai lebih kepada calon penyewa Anda.

Namun perlu diingat bahwa pemberian fasilitas tambahan ini tentu harus mempertimbangkan biaya operasional. Jangan sampai karena adanya fasilitas tambahan ini Anda malah merugi. Jika sekiranya tidak memungkinkan memberikannya secara gratis, Anda justru bisa menjadikannya sebagai peluang untuk memperoleh pemasukan tambahan.

7. Gunakan Perjanjian Tertulis

Saat ini, banyak pemilik kost yang hanya mengandalkan perjanjian lisan ketika menerima penyewa. Padahal perjanjian hitam di atas putih sangat penting untuk melindungi hak dan kewajiban masing-masing pihak.

Sebagai pemilik, Anda bisa menetapkan berbagai aturan di awal misalnya terkait biaya perbaikan jika ada kerusakan dalam masa sewa. Perjanjian tertulis ini juga akan membuat Anda sebagai pemilik kos dan penyewa lebih bertanggung jawab akan hak dan kewajibannya.

8. Jangan Jalankan Bisnis Anda Sendiri

Merasa mampu mengerjakan semuanya sendiri adalah salah satu kesalahan umum yang kerap dilakukan oleh pengusaha pemula. Tidak terkecuali pemilik kost yang baru saja merintis bisnisnya. Mandiri memang baik. Tapi ketika bisnis kost Anda baru berdiri, memiliki asisten yang bisa membantu dijamin akan semakin memudahkan Anda.

Sekarang tidak sulit menemukan ‘asisten’ yang bisa membantu Anda menjalankan bisnis karena ada Papikost yang siap melakukan semuanya untuk Anda. Hanya dengan menggunakan 1 aplikasi, Anda bisa mengelola kost dengan lebih mudah dan meningkatkan okupansinya.

Tak hanya itu, Papikost juga menyediakan fitur database termasuk untuk menyimpan data penyewa, marketing tools, booking system hingga tagihan sewa. Anda juga akan menerima laporan bulanan lewat fitur akunting sehingga cash flow bisa diawasi dengan baik. Kalau ada cara mengelola bisnis kost yang mudah, kenapa harus repot melakukan semuanya sendirian? Ayo bangun bisnis kost Anda menjadi lebih sukses bersama Papikost!

Cara Promosi Bisnis Kost yang Wajib Anda Coba!

Info Kost·July 29, 2020December 13, 2023

Properti merupakan bisnis yang sangat menjanjikan. Selain diperjualbelikan, menyewakan bangunan untuk berbagai tujuan juga bisa mendatangkan banyak keuntungan. Salah satu pilihan yang bisa Anda ambil adalah usaha rumah kost. Namun sebelum memulainya, Anda harus mengetahui dengan baik bagaimana cara promosi bisnis kost agar hasilnya maksimal.

Begini Cara Promosi Bisnis Kost yang Benar

Buat Anda yang ingin tahu cara mempromosikan bisnis kost, silahkan baca artikel berikut:

1. Gunakan Foto yang Profesional

Banyak yang bilang bahwa foto bisa mengatakan banyak hal yang tidak bisa dituliskan dengan kata-kata. Hal yang sama juga berlaku untuk usaha rumah kost Anda. Anda memerlukan foto yang profesional untuk bisa menarik minat calon penyewa. Gunakan foto terbaik Anda untuk diposting di media sosial, situs listing kost dan media iklan lainnya.

2. Pastikan Seluruh Informasi Lengkap

Jangan membuat calon pelanggan Anda kesulitan menemukan informasi tentang kost Anda. Dalam media apapun Anda berpromosi, pastikan seluruh detail tertulis dengan lengkap. Mulai dari luas kamar atau rumah kost yang Anda sediakan, fasilitas utama, fasilitas pelengkap hingga persyaratan khusus harus Anda jelaskan. Gunakan bahasa yang lugas dan jelas, alih-alih kalimat yang terlalu mendayu-dayu dan terkesan merayu.

3. Pahami Demografi Tempat Kost Anda

Setiap pengusaha kost pasti memiliki target pasarnya masing-masing. Sebelum beriklan, Anda harus menggunakan target audience sebagai kunci. Jika Anda ingin membuka usaha rumah kost untuk mahasiswa, jadikan fasilitas yang menarik untuk kalangan mahasiswa sebagai highlight iklan Anda. Mereka biasanya menyukai kamar kost yang dilengkapi internet nirkabel gratis, layanan laundry hingga katering.

Lain halnya jika target pasar Anda adalah keluarga muda. Mereka mungkin akan mencari rumah kost dengan area parkir, dekat dengan taman dan fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah dan tempat penitipan anak/daycare (jika mereka memiliki anak). Dengan menyebutkan daya tarik sesuai dengan target pasarnya, Anda akan semakin mudah dan cepat mendapatkan penyewa.

4. Lakukan Promosi ke Komunitas Setempat

Jika Anda menyewakan beberapa properti dengan target pasar yang berbeda, cobalah lakukan pendekatan komunitas. Jika Anda ingin berpromosi kepada mahasiswa, hadiri acara-acara yang berhubungan dengan mereka. Berkenalanlah dengan panitia acara agar Anda bisa dengan mudah membagikan brosur dalam acara-acara kemahasiswaan.

Begitu juga jika target pasar Anda adalah keluarga kecil atau kelompok lansia yang sudah pensiun.Lewat keterlibatan dengan komunitas, brand Anda akan semakin terkenal di kalangan target pasar Anda. Dengan begitu, brand awareness juga akan meningkat.

5. Buat Papan Penanda yang Standout

Ingat, industri penyewaan properti sangat kompetitif. Jika Anda tidak berani tampil menonjol dibanding pesaing, Anda akan ketinggalan. Salah satu langkah yang bisa Anda lakukan adalah dengan membuat papan penanda yang mencolok dan terlihat jelas dari berbagai sisi. Ini akan memudahkan orang menemukan properti Anda. Jangan lupa sertakan nomor yang bisa dihubungi seandainya Anda berniat meletakkan penanda agak jauh dari lokasi properti.

6. Manfaatkan Media Promosi yang Ada

Saat ini, promosi tidak hanya bisa dilakukan dengan satu kanal saja. Anda tidak bisa hanya mengandalkan selebaran saja atau media sosial saja. Beriklan secara online dan offline sama-sama dibutuhkan untuk mendatangkan penyewa lebih cepat.

Jika dana promosi tersedia, tidak ada salahnya mengalokasikan sebagian untuk promosi berbayar. Media sosial seperti Facebook dan Instagram bisa membantu Anda mengiklankan rumah kost Anda secara lebih tertarget. Ketika iklan yang Anda pasang ditampilkan sesuai dengan preferensi orang yang melihatnya, maka kemungkinan besar mereka akan menggunakan jasa sewa rumah kost Anda akan semakin tinggi.

Untuk promosi offline, Anda bisa mencetak selebaran pada kertas dengan kualitas yang baik. Gunakan foto yang detail dengan resolusi tinggi dilengkapi informasi lengkap seputar rumah kost Anda. Jika ada media lokal seperti koran atau radio, memasang iklan satu atau dua kali juga akan membantu meningkatkan penjualan. Semakin gencar Anda berpromosi, semakin tinggi tingkat okupansi rumah kost Anda.

7. Gunakan Listing Kost Secara Online

Salah satu langkah promosi bisnis kos serta memasarkan rumah kost Anda secara lebih tertarget adalah dengan menggunakan situs listing kost. Mengapa menggunakan situs listing kost?

Berbeda dengan marketplace lain yang menjual banyak kebutuhan sekaligus, situs listing kost hanya menawarkan satu produk saja, yaitu kamar kost. Sehingga setiap orang yang mengunjunginya dipastikan punya tujuan yang sama yakni mencari rumah kost. Anda hanya perlu mencari situs terpercaya yang memiliki traffic kunjungan tinggi sebagai tempat berpromosi.

Salah satu tempat terbaik yang tersedia untuk Anda adalah Papikost. Sebagai aplikasi kost yang menyediakan jasa cari hingga sewa kost, Papikost telah dipercaya mengelola lebih dari 1.000 rumah kost yang ada di berbagai kota di Indonesia mulai dari Depok, Jakarta, Manado hingga Medan dan Surabaya.

Untuk bisa bergabung dengan pengusaha kost lain di Papi Kost, Anda bisa menggunakan salah satu dari 3 pilihan paket berlangganan. Ada pilihan paket Basic, paket Juragan Kost dan Paket Kostpreneur. Selain membantu memasarkan dan meningkatkan okupansi bisnis kost Anda, Papikost juga menyediakan beragam fitur lain termasuk tagihan sewa dan laporan keuangan (akunting).

Melihat Prospek Investasi Properti di Indonesia dalam 10 Tahun ke Depan

Info Kost·May 16, 2020September 29, 2023

Bagaimana prospek investasi properti di Indonesia beberapa tahun ke depan? Berspekulasi tentang masa depan adalah poin penting dalam berinvestasi. Namun, Anda tidak perlu menjadi cenayang untuk bisa melakukan hal ini. Perkiraan masa depan dalam investasi dapat dilakukan dengan banyak membaca data, terutama data tentang pola konsumsi masyarakat.

Nah, seperti apa prospek investasi properti di Indonesia sepuluh tahun ke depan? Beberapa hal di bawah ini bisa menjadi referensi untuk Anda.

Berbisnis dengan Apartemen dan Kondominium

Apakah pernyataan bahwa investasi terbaik hanya dalam bentuk rumah tapak adalah hal yang benar? Persepsi itu tampaknya tidak sepenuhnya tepat. Pada dasarnya, investasi rumah tapak memang minim risiko jika dibandingkan dengan apartemen, tetapi hasil yang Anda dapatkan dari apartemen bisa lebih besar. Harga jual apartemen di tengah kota jauh lebih murah jika dibandingkan dengan harga rumah. Peminatnya pun lebih banyak.

Pekerja kantoran dan mahasiswa banyak yang menyukai apartemen studio dan apartemen 2 kamar. Dibandingkan dengan rumah indekos, apartemen memberikan keleluasaan, fasilitas lebih nyaman, dan juga keamanan lebih ketat. Cobalah membeli apartemen tipe studio untuk disewakan secara harian maupun bulanan. Namun, ketahuilah bahwa sertifikat yang akan Anda dapatkan saat membeli apartemen adalah Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun. Sertifikat ini berlaku selama tiga puluh tahun dan kemudian dapat diperpanjang kembali.

Pemasaran via Internet

Pasar di seluruh dunia memang mengalami kelesuan akibat wabah COVID-19. Namun, bukan berarti tidak ada harapan bagi investasi properti. Mengingat bahwa wabah ini hanya berlangsung sementara dan properti adalah kebutuhan primer, properti akan senantiasa dicari.

Salah satu perubahan pada investasi properti yang harus diperhatikan adalah bagaimana cara masyarakat mencari informasi tentang properti. Jika zaman dulu masyarakat mencari informasi tersebut di koran, brosur, atau mencari sendiri ke lokasi yang dituju, kini masyarakat lebih mengandalkan Internet.

Walaupun wabah sudah berakhir, masyarakat akan tetap bergantung pada Internet. Untuk itu, buatlah iklan properti di Internet. Jangan ragu untuk beriklan di situs-situs penyewaan rumah indekos, situs jual beli rumah kos, bahkan melalui media sosial. Gunakan Google Ads hingga Facebook Ads untuk mengoptimalkan penjualan.

Ketertarikan Milenial pada KPR

Apa yang ada di dalam pikiran anak muda bukan sekadar kesenangan! Mereka juga sudah mulai berpikir soal KPR, terutama yang berada dalam rentang usia 20-40 tahun. Peluang untuk menjadi broker alias perantara penjualan rumah pun terbuka lebar. Anda bisa menjadi perantara freelance bagi perumahan-perumahan baru. Tawarkan rumah kepada rekan-rekan Anda yang sedang berfokus menata masa depan atau berniat untuk membangun keluarga.

Menyewakan Kamar untuk Para Wisatawan

Usai wabah COVID -19 mereda, masyarakat akan kembali berwisata, bahkan lebih sering daripada sebelumnya. Hal tersebut terjadi karena mereka begitu tertekan akan kondisi yang mengharuskan mereka untuk berada di rumah. Membeli apartemen tipe studio dan menyewakannya untuk para turis akan menjadi sesuatu yang begitu menghasilkan. Anda juga bisa melakukannya kepada kamar di rumah.

Melirik Bisnis Perkantoran

Harga sewa tempat di gedung perkantoran sangat mahal harganya. Itulah alasan mengapa ada banyak kantor start-up dan agensi yang lebih memilih untuk menyewa rumah. Harga sewanya jauh lebih murah, begitu pula biaya listrik serta air. Anda bisa mengontrakkan rumah untuk keperluan kantor, dan harga sewanya bisa lebih mahal daripada harga sewa untuk keperluan tempat tinggal.

Itulah beberapa prospek investasi properti di Indonesia yang bisa dijadikan acuan untuk merancang strategi investasi di masa depan. Jangan ragu untuk mengambil langkah mulai dari sekarang karena kesuksesan tak bisa ditunda-tunda.