Anda sebagai pebisnis mungkin sudah mengetahui bahwa kost kostan merupakan salah satu model bisnis idaman banyak orang.
Karena selain mampu memberikan passive income rutin kepada para pemiliknya, bisnis ini juga relatif lebih mudah untuk dikelola.
Kalaupun ada satu tantangan untuk bisa berhasil di bisnis ini, adalah bagaimana agar suatu kost kostan segera laku, bahkan laris manis.
Tulisan kali ini akan membahas tentang tips kost cepat tersewa, khusus untuk Anda yang ingin concern di bisnis kost kostan.
7 Tips Kost Cepat Tersewa Versi Tim Papi Kost
Dari sekian banyaknya tips yang ada, tim papi kost sudah merangkum beberapa yang menurut kami paling penting.
Simak penjelasannya.
1 – Memiliki Sistem Keamanan Berkualitas
Salah satu faktor penyebab munculnya tindak kejahatan adalah karena adanya kesempatan.
Untuk itu sebagai pemilik kost kostan, Anda “wajib” mengupayakan agar kost kostan Anda memiliki tingkat keamanan yang baik.
Anda bisa mengalokasikan budget untuk mempekerjakan 1 – 2 orang security ditambah pemasangan CCTV di beberapa tempat strategis.
2 – Suasana Kost Kostan Nyaman
Definisi nyaman di sini mencakup banyak hal. Mulai dari kebersihan, ventilasi udara, pencahayaan yang baik di setiap kamar kost, dan hal – hal penting lainnya.
Intinya Anda harus berusaha seoptimal mungkin agar penghuni kost merasa nyaman berada di kost kostan Anda. Buat mereka seakan berada di rumahnya sendiri.
3 – Fasilitas Mumpuni
Berikutnya Anda harus memperhatikan kualitas dan ketersediaan fasilitas di kost kostan Anda. Mulai dari fasilitas bersama, pribadi, hingga fasilitas tambahan.
Contoh fasilitas bersama adalah dapur, ruang tamu, dan ruang bersantai. Sedangkan fasilitas pribadi mencakup segala sesuatu yang berada di setiap kamar kost.
Adapun untuk fasilitas bersama biasanya berupa wifi dengan kecepatan mumpuni yang hanya bisa digunakan oleh para penghuni kost.
Kalau beberapa fasilitas di atas masih dianggap kurang, Anda bisa mempertimbangkan untuk menyediakan fasilitas tambahan lainnya.
4 – Tarif Sewa Kompetitif
Ini adalah salah satu bagian krusial dalam bisnis kost kostan. Dan banyak pemilik kost kostan yang cenderung gegabah akan hal ini.
Pasalnya, beberapa dari mereka menerapkan strategi banting harga demi mendapatkan konsumen.
Persoalannya, kalau Anda ikut menerapkan ini (Banting harga), pemasukan yang didapatkan akan sangat minim.
Padahal, Anda harus mengalokasikan beberapa % dari pemasukan bisnis kost kostan untuk perbaikan dan pengembangan kost kostan, membayar biaya operasional, dan lain sebagainya.
Untuk itu langkah yang paling bijak adalah dengan memberikan tarif sewa yang kompetitif, alias terjangkau oleh target market Anda.
5 – Pelayanan Terhadap Konsumen
Sudah sering terjadi dimana suatu kost kostan yang ramai (Laris manis) dikarenakan pemilik / pengelolanya yang ramah terhadap pelanggan.
Dampaknya, kost kostan tersebut sangat jarang kehilangan pelanggan setianya. Bahkan yang terjadi, para pelanggan ini justru akan mempromosikan kost kostan tersebut dengan sukarela.
Jadi, berikan pelayanan terbaik Anda kepada konsumen dan calon konsumen.
6 – Lokasi Kost Kostan
Banyak penghuni kost kostan cenderung memilih kost kostan yang lokasinya dekat dengan tempat mereka biasa beraktivitas. Seperti sekolah, kampus, dan kantor.
Akan lebih baik lagi kalau kost kostan tersebut dekat dengan fasilitas dan transportasi umum.
Jadi bagi Anda yang saat ini memiliki kost kostan dengan kriteria di atas, perbanyak bersyukur. Karena kost kostan tersebut berpotensi laris manis.
7 – Promosi Tepat Sasaran Dan Konsisten
Terakhir adalah mempromosikan kost kostan Anda dengan tepat sasaran dan konsisten. Caranya adalah dengan bergabung menjadi partner papi kost.
Keuntungannya?
Begini. Papi kost adalah aplikasi info kost kostan nyaman dan berkualitas di Indonesia. Dimana para penggunanya adalah pencari kost kostan yang merupakan target market Anda.
Jadi kalau Anda mempromosikan bisnis kost kostan Anda di aplikasi papi kost, besar kemungkinan kost kostan Anda akan cepat terisi.