Properti merupakan bisnis yang sangat menjanjikan. Selain diperjualbelikan, menyewakan bangunan untuk berbagai tujuan juga bisa mendatangkan banyak keuntungan. Salah satu pilihan yang bisa Anda ambil adalah usaha rumah kost. Namun sebelum memulainya, Anda harus mengetahui dengan baik bagaimana cara promosi bisnis kost agar hasilnya maksimal.
Begini Cara Promosi Bisnis Kost yang Benar
Buat Anda yang ingin tahu cara mempromosikan bisnis kost, silahkan baca artikel berikut:
1. Gunakan Foto yang Profesional
Banyak yang bilang bahwa foto bisa mengatakan banyak hal yang tidak bisa dituliskan dengan kata-kata. Hal yang sama juga berlaku untuk usaha rumah kost Anda. Anda memerlukan foto yang profesional untuk bisa menarik minat calon penyewa. Gunakan foto terbaik Anda untuk diposting di media sosial, situs listing kost dan media iklan lainnya.
2. Pastikan Seluruh Informasi Lengkap
Jangan membuat calon pelanggan Anda kesulitan menemukan informasi tentang kost Anda. Dalam media apapun Anda berpromosi, pastikan seluruh detail tertulis dengan lengkap. Mulai dari luas kamar atau rumah kost yang Anda sediakan, fasilitas utama, fasilitas pelengkap hingga persyaratan khusus harus Anda jelaskan. Gunakan bahasa yang lugas dan jelas, alih-alih kalimat yang terlalu mendayu-dayu dan terkesan merayu.
3. Pahami Demografi Tempat Kost Anda
Setiap pengusaha kost pasti memiliki target pasarnya masing-masing. Sebelum beriklan, Anda harus menggunakan target audience sebagai kunci. Jika Anda ingin membuka usaha rumah kost untuk mahasiswa, jadikan fasilitas yang menarik untuk kalangan mahasiswa sebagai highlight iklan Anda. Mereka biasanya menyukai kamar kost yang dilengkapi internet nirkabel gratis, layanan laundry hingga katering.
Lain halnya jika target pasar Anda adalah keluarga muda. Mereka mungkin akan mencari rumah kost dengan area parkir, dekat dengan taman dan fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah dan tempat penitipan anak/daycare (jika mereka memiliki anak). Dengan menyebutkan daya tarik sesuai dengan target pasarnya, Anda akan semakin mudah dan cepat mendapatkan penyewa.
4. Lakukan Promosi ke Komunitas Setempat
Jika Anda menyewakan beberapa properti dengan target pasar yang berbeda, cobalah lakukan pendekatan komunitas. Jika Anda ingin berpromosi kepada mahasiswa, hadiri acara-acara yang berhubungan dengan mereka. Berkenalanlah dengan panitia acara agar Anda bisa dengan mudah membagikan brosur dalam acara-acara kemahasiswaan.
Begitu juga jika target pasar Anda adalah keluarga kecil atau kelompok lansia yang sudah pensiun.Lewat keterlibatan dengan komunitas, brand Anda akan semakin terkenal di kalangan target pasar Anda. Dengan begitu, brand awareness juga akan meningkat.
5. Buat Papan Penanda yang Standout
Ingat, industri penyewaan properti sangat kompetitif. Jika Anda tidak berani tampil menonjol dibanding pesaing, Anda akan ketinggalan. Salah satu langkah yang bisa Anda lakukan adalah dengan membuat papan penanda yang mencolok dan terlihat jelas dari berbagai sisi. Ini akan memudahkan orang menemukan properti Anda. Jangan lupa sertakan nomor yang bisa dihubungi seandainya Anda berniat meletakkan penanda agak jauh dari lokasi properti.
6. Manfaatkan Media Promosi yang Ada
Saat ini, promosi tidak hanya bisa dilakukan dengan satu kanal saja. Anda tidak bisa hanya mengandalkan selebaran saja atau media sosial saja. Beriklan secara online dan offline sama-sama dibutuhkan untuk mendatangkan penyewa lebih cepat.
Jika dana promosi tersedia, tidak ada salahnya mengalokasikan sebagian untuk promosi berbayar. Media sosial seperti Facebook dan Instagram bisa membantu Anda mengiklankan rumah kost Anda secara lebih tertarget. Ketika iklan yang Anda pasang ditampilkan sesuai dengan preferensi orang yang melihatnya, maka kemungkinan besar mereka akan menggunakan jasa sewa rumah kost Anda akan semakin tinggi.
*Baca Juga: 10 Tempat Kost di Tanjung Duren yang Mungkin Anda Cari
Untuk promosi offline, Anda bisa mencetak selebaran pada kertas dengan kualitas yang baik. Gunakan foto yang detail dengan resolusi tinggi dilengkapi informasi lengkap seputar rumah kost Anda. Jika ada media lokal seperti koran atau radio, memasang iklan satu atau dua kali juga akan membantu meningkatkan penjualan. Semakin gencar Anda berpromosi, semakin tinggi tingkat okupansi rumah kost Anda.
7. Gunakan Listing Kost Secara Online
Salah satu langkah promosi bisnis kos serta memasarkan rumah kost Anda secara lebih tertarget adalah dengan menggunakan situs listing kost. Mengapa menggunakan situs listing kost?
Berbeda dengan marketplace lain yang menjual banyak kebutuhan sekaligus, situs listing kost hanya menawarkan satu produk saja, yaitu kamar kost. Sehingga setiap orang yang mengunjunginya dipastikan punya tujuan yang sama yakni mencari rumah kost. Anda hanya perlu mencari situs terpercaya yang memiliki traffic kunjungan tinggi sebagai tempat berpromosi.
Salah satu tempat terbaik yang tersedia untuk Anda adalah Papikost. Sebagai aplikasi kost yang menyediakan jasa cari hingga sewa kost, Papikost telah dipercaya mengelola lebih dari 1.000 rumah kost yang ada di berbagai kota di Indonesia mulai dari Depok, Jakarta, Manado hingga Medan dan Surabaya.
Untuk bisa bergabung dengan pengusaha kost lain di Papi Kost, Anda bisa menggunakan salah satu dari 3 pilihan paket berlangganan. Ada pilihan paket Basic, paket Juragan Kost dan Paket Kostpreneur. Selain membantu memasarkan dan meningkatkan okupansi bisnis kost Anda, Papikost juga menyediakan beragam fitur lain termasuk tagihan sewa dan laporan keuangan (akunting).